Wir verbinden Entwicklung, Beratung, Vermittlung und Realisierung von Immobilien mit über 40-jähriger Erfahrung und Kompetenz für alle Bauaufgaben vom Wohnen über Büros und Gewerbe bis hin zum Industriebau.
Entwickeln
Weit im Vorfelde einer Baurealisierung analysieren wir die Randbedingungen und entwickeln eine Projektstrategie:
- Bebauungsmöglichkeiten eines Grundstücks, o. umgekehrt:
- Suche nach einem geeigneten Grundstücks
- Bei Umbauten Einschätzung des Sanierungsaufwandes
- Definition des Raumprogramms
- Festlegung des Standards
- Abstimmung und Prüfung des Kostenbudgets
- Entwickeln eines realistischen Terminkonzeptes
- Untersuchung von Planungsvarianten
- Erarbeiten eines Finanzierungskonzeptes
- Auswahl von Projektbeteiligten
- Zusammenführen von Investoren, Käufern, Mietern
Beraten
In Kooperation mit Architekten, Bauingenieuren, Sonderfachleuten und Immobilienspezialisten können wir alle Aspekte einer Immobilienentwicklung umfassend abdecken. Unser Beratungsansatz beginnt bereits in der Konzeptionsphase und begleitet das Projekt bis zur Fertigstellung. Dabei analysieren wir die baulichen, wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen, prüfen Machbarkeiten und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen.
Wir unterstützen unsere Kunden bei der Optimierung von Raumkonzepten, der Auswahl geeigneter Baustoffe und Technologien sowie der nachhaltigen und energieeffizienten Gestaltung von Immobilienprojekten. Zudem beraten wir zu Investitions- und Finanzierungsstrategien, erstellen Wirtschaftlichkeitsberechnungen und helfen bei der Auswahl von Partnern und Dienstleistern.
Unser Ziel ist es, durch fundierte Beratung Risiken zu minimieren, Chancen frühzeitig zu erkennen und Projekte effizient und termingerecht umzusetzen. So stellen wir sicher, dass jede Entscheidung fachlich abgesichert ist und Ihr Immobilienprojekt erfolgreich realisiert wird – vom ersten Konzept bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Vermitteln
Im Zuge unserer Leistungen bieten wir auch unsere Dienstleistung als Vermittler an. Wir sind nach § 34c GewO für Maklertätigkeiten berechtigt . Um den geeigneten Käufer für ein Grundstück oder ein Gebäude zu finden, reicht häufig nicht das reine Anbieten. Dem Kaufinteressenten müssen vielmehr Qualitäten und Möglichkeiten aufgezeigt werden, die eine Immobilie in sich birgt. Das reicht von den Bebauungsmöglichkeiten eines Grundstücks bis zu den Chancen, ein Gebäude umzunutzen.
Wir nutzen dabei unsere langjährige Bau- und Planungserfahrung, bereiten das Angebot entsprechend auf und bieten dem Kaufinteressenten eine fundierte Beratung.
Bauen
Wir bieten auch schlüsselfertige Baudurchführungen an und begleiten Ihr Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung. Als nach § 34c GewO berechtigter Bauträger und Baubetreuer sorgen wir dafür, dass sämtliche Bauprozesse effizient, termingerecht und qualitativ hochwertig umgesetzt werden.
Unser Leistungsspektrum umfasst dabei die Koordination aller beteiligten Gewerke, die Qualitätskontrolle während der Bauphase sowie die Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften und Sicherheitsstandards. Durch unsere langjährige Erfahrung im Wohn-, Büro-, Gewerbe- und Industriebau stellen wir sicher, dass jedes Projekt individuell auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten wird.
Darüber hinaus übernehmen wir die Kommunikation mit Behörden, Genehmigungsprozesse und die baubegleitende Dokumentation, sodass Sie sich auf die wesentlichen Aspekte Ihres Projekts konzentrieren können. Unser Ziel ist es, Bauprojekte effizient, transparent und zuverlässig zu realisieren – von der ersten Skizze bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Angebote
Gewerbegrundstück Hamburg-Schnelsen
6.340 qm
Preis auf Anfrage
Sprechen Sie uns an: info@aedes-development.com oder per Telefon unter 040-300698888
AEDES development GmbH
Neuer Wall 57
20354 Hamburg, Germany
Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Franz-Rüdiger Franke, Dipl.-Ing. Matthias Thomsen
E-Mail: info@aedes-development.com
Telefon: 040-300698888
Fax: 040-300698850
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Register-Nr.: HRB 109260
Ust-IdNr.: DE265246918
Wir sind nach § 34c GewO für Tätigkeiten als Makler, Bauträger und Baubetreuer berechtigt
